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2 + 1 Zimmer Wohnung im Gerogenberg

Adresse

38640 Goslar
Deutschland

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m² im 1. Obergeschoss und ist aufgeteilt in ein Wohn- und ein Schlafzimmer, jeweils mit einem Zugang zum großen Balkon. Die helle Küche, das Bad und ein kleiner Abstellraum vervollständigen die Wohnung. Ein zur Wohnung gehörendes Atelierzimmer, da man über eine im Treppenhaus liegende Treppe erreicht, mit ca. 22 m² Wohnfläche mit Wasseranschluss und angrenzender Gästetoilette liegen im Dachgeschoss. diesen Raum kann man gut als Gästezimmer oder als Arbeitszimmer fürs Home Office nutzen. Ein Abstellraum im Keller bietet Abstellmöglichkeiten.

Kaufpreis

€ 65.000,00

Überblick Objekt Nr. 344
HaustypWohnung
Wohnfläche ca.102,78 m²
Statusfrei
Zimmeranzahl2
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
Baujahr1974
Kaufpreis€ 65.000,00
Hausgeld€ 223,00
Provision/Courtage4,76% des Kaufpreises
EnergieausweisartVerbrauch
Energiepass gültig bis10-2027
Energieverbrauchkennwert73.8
Gesamtenergieeffizienz-KlasseB

Ausstattung

Die Wohnanlage mit insgesamt sechs Einheiten wurde 1974 gebaut.

Das Badezimmer stammt aus der Bauzeit. Bei den Maler- und Fußbodenarbeiten können Sie Ihren Geschmack und Ihre Ideen verwirklichen.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung.

Eine Garage auf dem Grundstück kann angemietet werden.

Lage

Das Objekt liegt im Goslarer Stadtteil Georgenberg, einem ruhigen und bevorzugten Wohngebiet, nahe der Altstadt, die Sie fußläufig gut erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten sind in näherer Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) ist gut. Ebenso sind die B6 und B 82 zur Anbindung an die Autobahnen in alle Richtungen ca. 600 m entfernt.

Sonstiges

Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, E-Mail, Post-Adresse und Telefonnummer). Vielen Dank für Ihr Verständnis.